Kuća Zečevo Rogozničko
Na prodaju · Rogoznica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Rogoznica, Šibenik - Samostojeća kuća s 4 apartmana i panoramskim pogledom
U jednom od najljepših i najmirnijih dijelova rogozničke rivijere, u naselju Zečevo (Rtić), Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju izvrsnu samostojeću kuću s četiri potpuno opremljena apartmana. Ova nekretnina, udaljena svega 250 metara od mora, nudi savršen spoj privatne rezidencije i profitabilne investicije za turistički najam.
O KUĆI:
Kuća se proteže kroz tri etaže (suteren, prizemlje i prvi kat) ukupne neto površine 202 m², smještena na zemljištu od 421 m². Nekretnina je kompletno renovirana 2022. godine, moderno je namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
RASPORED PO ETAŽAMA:
1. Suteren (Pomoćni sadržaji i studio apartman):
Manji apartman s jednom spavaćom sobom, kuhinjom i kupaonicom.
Konoba (21,69 m²) – idealna za druženja.
Natkriveni parking i prolaz (32,16 m²) koji osigurava hladovinu za vozila.
Prostor za roštilj i vanjska zona za opuštanje.
2. Prizemlje (Veliki obiteljski stan):
Ova etaža nudi prostranost i udobnost:
Veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,91 m²) s izravnim izlazom na natkrivenu terasu (10,66 m²).
Dvije komforne spavaće sobe (9,13 m² i 8,70 m²).
Moderna kupaonica i hodnik.
3. Prvi kat (Dva apartmana za najam):
Etaža je funkcionalno podijeljena na dvije zasebne jedinice, svaka sa svojim ulazom:
Apartman 1: Spavaća soba (10,72 m²), kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom (20,73 m²).
Apartman 2: Spavaća soba (11,70 m²), kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom (20,18 m²).
Zajednička natkrivena terasa s koje se pruža otvoreni i spektakularan pogled na more.
LOKACIJA I POGODNOSTI:
Pogled: Zbog povišenog položaja, iz kuće se pruža neometan pogled na more i uvalu Rtić.
Blizina plaže: Do mora i uređenih plaža vodi lagana šetnja od svega 250 metara.
Stanje: Kuća je temeljito renovirana 2022., što uključuje nove instalacije, stolariju, podne obloge (parket u sobama, keramika u dnevnim zonama) i moderan namještaj.
Okućnica: Uređeno dvorište s parkingom i zelenilom.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Zahvaljujući rasporedu s četiri odvojene jedinice i blizini popularne Rogoznice, ova nekretnina predstavlja siguran povrat investicije kroz turističku djelatnost. Idealna je za kupce koji žele kombinirati vlastiti odmor na Jadranu s visokim prihodima od najma.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rogoznica
495 000 € · 198 m²
2 500 €/m²
Sličnost 83 %
Rogoznica
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Sličnost 81 %
Ražanj
1 900 000 € · 215 m²
8 837 €/m²
Sličnost 81 %
Zečevo Rogozničko
850 000 € · 236 m²
3 602 €/m²
Sličnost 78 %
Ražanj
1 250 000 € · 210 m²
5 952 €/m²
Sličnost 78 %
Rogoznica
535 000 € · 183 m²
2 923 €/m²
Sličnost 77 %
Rogoznica
1 900 000 € · 225 m²
8 444 €/m²
Sličnost 76 %
Rogoznica
1 200 000 € · 186 m²
6 452 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 495 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Zečevo Rogozničko
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 202 m²
- Površina zemljišta
- 421 m²
- Sobe
- 10
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Toaleti
- 4
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2022
- ID oglasa
- 362192
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 2 450 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 202 m² · Površina zemljišta: 421 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 10 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zečevo Rogozničko
Zečevo Rogozničko je naselje Općine Rogoznica u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 234
Izvor: Wikipedia
