Casa Zečevo Rogozničko
In vendita · Rogoznica · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Rogoznica, Šibenik - Casa indipendente con 4 appartamenti e vista panoramica
In uno dei più belli e tranquilli tratti della riviera di Rogoznica, nel villaggio di Zečevo (Rtić), Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita un'eccellente casa indipendente con quattro appartamenti completamente attrezzati.
Questa proprietà, distante solo 250 metri dal mare, offre la combinazione perfetta tra residenza privata e investimento redditizio per affitti turistici.
SULLA CASA:
La casa si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano) con una superficie netta totale di 202 m², situata su un terreno di 421 m².
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022.
anno, è arredato in stile moderno e pronto per l'uso senza ulteriori investimenti.
DISPOSIZIONE PER PIANI:
1.
Seminterrato (Spazi di servizio e appartamento studio):
Piccolo appartamento con una camera da letto, cucina e bagno.
Taverna (21,69 m²) – ideale per socializzare.
Parcheggio coperto e passaggio (32,16 m²) che garantisce ombra per i veicoli.
Spazio per barbecue e zona esterna relax.
2.
Piano terra (Grande appartamento familiare):
Questo piano offre spaziosità e comfort:
Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (34,91 m²) con uscita diretta su terrazza coperta (10,66 m²).
Due camere da letto confortevoli (9,13 m² e 8,70 m²).
Bagno moderno e corridoio.
3.
Primo piano (Due appartamenti per affitto):
Il piano è funzionalmente suddiviso in due unità separate, ciascuna con ingresso proprio:
Appartamento 1: Camera da letto (10,72 m²), bagno, soggiorno con cucina (20,73 m²).
Appartamento 2: Camera da letto (11,70 m²), bagno, soggiorno con cucina (20,18 m²).
Terrazza coperta comune da cui si gode una vista aperta e spettacolare sul mare.
POSIZIONE E VANTAGGI:
Vista: Grazie all'altezza, dalla casa si gode una vista ininterrotta sul mare e sulla baia di Rtić.
Prossimità alla spiaggia: Una passeggiata leggera di soli 250 metri porta al mare e alle spiagge attrezzate.
Stato: La casa è stata accuratamente ristrutturata nel 2022, includendo nuove installazioni, infissi, rivestimenti di pavimento (parquet nelle camere, ceramica nelle zone giorno) e arredi moderni.
Esterno: Giardino curato con parcheggio e verde.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO:
Grazie alla disposizione con quattro unità separate e alla vicinanza della popolare Rogoznica, questa proprietà rappresenta un ritorno sicuro sull'investimento attraverso l'attività turistica.
È ideale per acquirenti che desiderano combinare la propria vacanza sul Adriatico con alti redditi da affitto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 495 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Zečevo Rogozničko
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 202 m²
- Dimensione del terreno
- 421 m²
- Camere
- 10
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Servizi
- 4
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2022
- ID annuncio
- 362192
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 2 450 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 202 m² · Dimensione del terreno: 421 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 10 · Camere da letto: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
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Info sulla zona: Zečevo Rogozničko
Zecevo Rogoznica è un villaggio del comune di Rogoznica nella contea di Sibenik-Knin.
Popolazione: 234
Fonte: Wikipedia
