Stan Bili Brig

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 118 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 367 691 € 3 116 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - Bili Brig: Novogradnja 3S+DB s vrtom 183 m2
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život i ulaganje na hrvatskoj obali, poznat po spoju urbanog života, bogate povijesti i vrhunske prometne povezanosti. Grad tijekom cijele godine nudi sve sadržaje potrebne za kvalitetan obiteljski život, od obrazovnih i zdravstvenih ustanova do sportskih, kulturnih i trgovačkih sadržaja. Bili Brig jedan je od najvećih i najtraženijih zadarskih kvartova. Projektiran kao moderno stambeno naselje s puno zelenih površina, dječjih igrališta i pješačkih zona, pruža idealne uvjete za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski sadržaji, trgovine te trgovački centar Supernova. Sportski centar Višnjik udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja prostrani stan S1 u prizemlju moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Stan raspolaže ukupnom obračunskom površinom od 118,61 m2 te se ističe velikim privatnim vrtom površine čak 183,40 m2, što ga čini rijetko dostupnom prilikom na zadarskom tržištu novogradnje. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 29,26 m2. Dnevni dio povezan je s velikim balkonom površine 34,47 m2 koji prirodno proširuje životni prostor i pruža idealno mjesto za druženje i opuštanje. Nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta PM7 i PM8 te spremište površine 4,59 m2. Posebnu vrijednost stanu daje veliki privatni vrt koji pruža mogućnost uređenja mediteranskog vrta, dječjeg igrališta, ljetne kuhinje ili prostora za opuštanje na otvorenom. Raspored prostorija: Hodnik 9,58 m2 Spavaća soba 9,88 m2 Spavaća soba 7,71 m2 Spavaća soba 10,59 m2 Kupaonica 5,76 m2 Kupaonica 2,45 m2 Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 29,26 m2 Balkon 34,47 m2 Spremište 4,59 m2 Dva parkirna mjesta Privatni vrt 183,40 m2 Zbog kombinacije tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velikog vrta i novogradnje na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, ova nekretnina predstavlja izvrsno rješenje za obitelj koja traži više prostora, privatnosti i kvalitetu života bez kompromisa.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 116 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²
Razlika od medijana -25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 281 €/m²–4 866 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 71 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
367 691 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bili Brig
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
118 m²
Površina zemljišta
183 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
2
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362425

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 367 691 € · Cijena po m²: 3 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m² · Površina zemljišta: 183 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bili Brig

Bili Brig je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Nova Kapela u Brodsko-posavskoj županiji. U Bilom Brigu se nalazi katolička crkva Uzašašća Spasiteljeva.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira