Na prodaju · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Novogradnja 3S+DB s vrtom 183 m2
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život i ulaganje na hrvatskoj obali, poznat po spoju urbanog života, bogate povijesti i vrhunske prometne povezanosti. Grad tijekom cijele godine nudi sve sadržaje potrebne za kvalitetan obiteljski život, od obrazovnih i zdravstvenih ustanova do sportskih, kulturnih i trgovačkih sadržaja.
Bili Brig jedan je od najvećih i najtraženijih zadarskih kvartova. Projektiran kao moderno stambeno naselje s puno zelenih površina, dječjih igrališta i pješačkih zona, pruža idealne uvjete za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski sadržaji, trgovine te trgovački centar Supernova. Sportski centar Višnjik udaljen je svega nekoliko minuta vožnje.
Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja prostrani stan S1 u prizemlju moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Stan raspolaže ukupnom obračunskom površinom od 118,61 m2 te se ističe velikim privatnim vrtom površine čak 183,40 m2, što ga čini rijetko dostupnom prilikom na zadarskom tržištu novogradnje.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 29,26 m2. Dnevni dio povezan je s velikim balkonom površine 34,47 m2 koji prirodno proširuje životni prostor i pruža idealno mjesto za druženje i opuštanje.
Nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta PM7 i PM8 te spremište površine 4,59 m2. Posebnu vrijednost stanu daje veliki privatni vrt koji pruža mogućnost uređenja mediteranskog vrta, dječjeg igrališta, ljetne kuhinje ili prostora za opuštanje na otvorenom.
Raspored prostorija:
Hodnik 9,58 m2
Spavaća soba 9,88 m2
Spavaća soba 7,71 m2
Spavaća soba 10,59 m2
Kupaonica 5,76 m2
Kupaonica 2,45 m2
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 29,26 m2
Balkon 34,47 m2
Spremište 4,59 m2
Dva parkirna mjesta
Privatni vrt 183,40 m2
Zbog kombinacije tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velikog vrta i novogradnje na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, ova nekretnina predstavlja izvrsno rješenje za obitelj koja traži više prostora, privatnosti i kvalitetu života bez kompromisa.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Sličnost 97 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Sličnost 93 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Sličnost 92 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Sličnost 92 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Sličnost 89 %
BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Sličnost 86 %
Bili brig
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Sličnost 86 %
Diklo
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 367 691 € · Cijena po m²: 3 116 €/m²
Stambena površina: 118 m² · Površina zemljišta: 183 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Bili Brig je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Nova Kapela u Brodsko-posavskoj županiji. U Bilom Brigu se nalazi katolička crkva Uzašašća Spasiteljeva.
Broj stanovnika: 272
Izvor: Wikipedia