Stan Poluotok
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar - Poluotok 2 studija investicija
Zadar nije samo grad, nego tržište koje radi cijele godine. A Kalelarga je njegova najjača valuta. Lokacija gdje se ne traži gost – gost dolazi sam.
Kaiser Immobilien izdvaja investiciju koja ima smisla od prvog dana.
Na prodaju su dva identična studio apartmana, smještena jedan do drugoga na drugom katu zgrade u samom srcu stare gradske jezgre. Svaki apartman ima 35 m2 i potpuno je renoviran 2023. godine u autentičnom mediteranskom, rustikalnom stilu.
Prostor je funkcionalan, topao i prilagođen turistima koji traže doživljaj, a ne samo smještaj. Apartmani su potpuno opremljeni i spremni za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.
Najvažnije – najam već postoji. Visoka popunjenost kroz cijelu godinu znači stabilan prihod i jasan povrat investicije.
Dva apartmana jedan do drugoga daju prednost koju rijetko imaš – možeš ih voditi kao jednu cjelinu, odvojeno ili kombinirati privatno korištenje i najam.
Ovo je pozicija koja se ne ponavlja često.
Ako razumiješ tržište, znaš da se ovakve nekretnine ne razgledavaju dugo.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Sličnost 87 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Sličnost 84 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Sličnost 82 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Sličnost 82 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Sličnost 82 %
Belafuža
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Sličnost 81 %
Belafuža
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Sličnost 80 %
Crno
255 112 € · 68 m²
3 752 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 390 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poluotok
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 1950
- ID oglasa
- 362629
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 5 571 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
