Stan Mandre

Mandre, Otok Pag – Atraktivna novogradnja u prizemlju (S2) s privatnim vrtom, natkrivenom terasom i parkingom, 68,89 m² NKP
Prodaje se moderan i funkcionalan dvosobni stan (S2) u prizemlju novogradnje na odličnoj lokaciji u mirnom obalnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se odlikuje privatnim vrtom, natkrivenom terasom, lođom te osiguranim vanjskim parkirnim mjestom. Ovaj udoban stan ukupne tlocrtne površine 111,16 m² (odnosno 68,89 m² neto korisne obračunske površine - NKP) nudi savršenu kombinaciju unutarnjeg stambenog prostora i privatnog vanjskog zelenog prostora. O LOKACIJI – MANDRE, OTOK PAG: Mandre su šarmantno i mirno turističko naselje smješteno na južnoj strani otoka Paga, poznato po svojoj obali prekrivenoj šljunčanim i kamenitim plažama, čistom prozirnom moru te predivnom pogledu na otoke Silbu i Olib. Za razliku od užurbanih turističkih središta, Mandre nude savršenu ravnotežu između opuštajući mirne atmosfere i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak i život (restorani, kafići, trgovine, ljekarna i šetnica uz more). Ova je lokacija iznimno cijenjena među obiteljima i ljubiteljima nautike te predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija na otoku Pagu. RASPORED PROSTORIJA (STAN S2 - PRIZEMLJE): • Ulazni prostor / Hodnik: 5,96 m² • Svijetao "Open Space" dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom: 29,68 m² • Glavna spavaća soba (Soba 1): 10,62 m² • Druga spavaća soba (Soba 2): 8,12 m² • Kupaonica: 4,98 m² VANJSKI PROSTORI I VRT: • Loggia: 2,70 m² (obračunski 2,03 m²) • Natkrivena terasa: 6,48 m² (obračunski 3,24 m²) • Privatni vrt: 42,62 m² (obračunski 4,26 m²) – privatna zelena oaza savršena za opuštanje, roštilj, igru djece ili ugodna druženja na otvorenom. PARKING: • Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto (PM03): 12,18 m² (obračunski 3,05 m² NKP) GLAVNE ZNAČAJKE I PREDNOSTI: • Ukupna obračunska površina stana s parkirnim mjestom: 71,94 m² NKP (ukupna stvarna površina stana, vrta i parkirališta iznosi 123,34 m²). • Pozicija u prizemlju koja omogućuje direktan izlaz na privatni vrt i terasu. • Kvalitetna novogradnja s modernim arhitektonskim rješenjima. • Funkcionalan tlocrt s dvije spavaće sobe. • Idealno za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima zbog privatnog vrta. • Mirna i atraktivna lokacija u Mandrama, u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža. Ova je nekretnina savršen izbor za obiteljski odmor, stalno stanovanje ili kao iznimno tražena opcija za turistički najam! Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]