Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, Šibenik - Moderan dvosoban stan s natkrivenom terasom 700m od mora
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Moderan dvosoban stan s natkrivenom terasom, Vodice
U popularnom turističkom središtu Vodice, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 700 metara od mora, smjestila se ova moderna stambena zgrada sa samo šest stanova. Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj lijepi dvosoban stan na prvom katu, koji pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i blizine svih bitnih sadržaja.
O STANU:
Stan, oznake S3, nalazi se na prvom katu zgrade i nudi ukupnu neto korisnu površinu od 74,06 m². Pažljivo osmišljen raspored prostorija osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan boravak.
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni dio (dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica): 24,44 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na veliku natkrivenu terasu.
Spavaća soba 1: 12,03 m²
Spavaća soba 2: 13,25 m²
Kupaonica: 6,32 m²
Ulaz / Hodnik: 7,59 m²
Natkrivena terasa: 14,86 m² (neto korisna površina 7,43 m²) – Prostrana natkrivena terasa idealna za opuštanje i boravak na otvorenom.
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Atraktivna lokacija: Smješten na samo 700 metara od mora i prekrasnih plaža u Vodicama.
Blizina sadržaja: U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, kafići i šetnice.
Mirno okruženje: Zgrada se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, što osigurava ugodan boravak bez ljetnih gužvi.
Manja zgrada: Sa samo šest stanova, zgrada nudi veću privatnost i ekskluzivnost.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan i udoban dom na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu, bilo za cjelogodišnji život ili kao investicija za turistički najam.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
219 000 € · 73 m²
3 000 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
240 000 € · 73 m²
3 288 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Sličnost 97 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Sličnost 97 %
Vodice
282 000 € · 76 m²
3 711 €/m²
Sličnost 97 %
Vodice
282 000 € · 76 m²
3 711 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 700 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 363094
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 378 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 74 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 700 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
