Na prodaju · Umag · Istarska
Istra, Umag, stan u novogradnji, prizemlje, 66,45 m2
Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan u novogradnji 3km od Umaga, s pogledom na more, na traženoj lokaciji.
Spremno za useljenje.
Na prodaji je stan od 66,45m2 koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade, stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, dva kupatila, spremište u podrumu od 12 m2, terase 11m2 i krovne terase koja pruža panoramski pogled na more od 34 m2. Ispred zgrade nalazi se privatno parkirno mjesto.
Za maksimalnu udobnost, stan je opremljen podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, klima uređaji za grijanje i hlađenje nalaze se u svim prostorijama.
Novogradnja, useljenje ljeto 2026 godine. Prodaje se po principu ključ u ruke, bez namještaja. Izvrsna prilika za ugodan boravak ili turistički najam.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina blizina plaže Stella maris, besplatnog vrtića i škole, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost lokacije.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Sličnost 99 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Sličnost 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 96 %
Umag
285 200 € · 66 m²
4 321 €/m²
Sličnost 96 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Sličnost 95 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 864 €/m²
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 2 000 m
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia