Stan Ričina

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 247 400 € 3 638 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Ričine, dvosobni stan, 68,12 m2, novogradnja
Na prodaju – Dvosobni stan s balkonom, 1. kat (novogradnja, Ričine – Zadar) Zgrada 2, stan S2.6 Na prodaju moderan dvosobni stan na prvom katu novogradnje u atraktivnom naselju Ričine, Zadar. Stan S2.6 nalazi se u Zgradi 2, na 1. katu, te je idealan za urbani način života uz udobnost i funkcionalan raspored prostorija. Stambeno naselje se sastoji od 3 zgrade s ukupno 24 stana. Stanovi se protežu na 3 etaže od prizemlja do 2. kata. U ponudi imamo sve stanove. OSNOVNE INFORMACIJE: Zgrada 2, stan S2.6 1. kat Ukupna netto površina: 68,12 m² (uključuje spremište i 2 garažna parkirna mjesta) Stambena površina: 47,76 m² 2 garažna parkirna mjesta Ostava u podrumu Tlocrt i sve površine nalaze se među slikama oglasa RASPORED PROSTORIJA: Ulazni prostor Hodnik Dvije spavaće sobe Kupaonica s WC-om Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom Balkon OPREMA I IZVEDBA: Novogradnja s ukupno 3 zgrade i 24 stana Zgrade se sastoje od prizemlja + 2 kata Podzemna garaža u Zgradi 1 i Zgradi 2 Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Vanjska stolarija: sivi PVC s troslojnim IZO staklom Unutarnja stolarija: lakirana, s ispunom od perforirane iverice Parket u spavaćim i dječjim sobama Keramičke pločice u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i na balkonu Podno grijanje spojeno na plinsku mrežu (EVN Croatia) Plinski bojler za pripremu tople vode Kupaonice s radijatorima "ljestve" Dvije unutarnje klima jedinice, vanjske smještene na krovu LOKACIJA – Ričine, Zadar Kvart Ričine nudi odličan omjer mira i dostupnosti sadržaja. U blizini su: Škole, vrtići i trgovine Javni prijevoz Brz pristup centru grada i glavnim prometnicama Dodatne pogodnosti: Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama Moguća kupnja putem stambenog kredita Avans 10% Stan S2.6 savršen je za one koji traže udoban, suvremeno opremljen stan u novogradnji s parkirnim mjestima i dodatnim spremištem u podrumu. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 638 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 444 €/m²
Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 923 €/m²–5 143 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 41 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
247 400 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Ričina
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
68 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363574

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 247 400 € · Cijena po m²: 3 638 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Ričina, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira