Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 222 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 1 250 000 € 5 631 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Poreč, moderna, luksuzna vila pogled more
Kaiser Immobilien nudi u prodaju veličanstvenu vilu na predivnoj mirnoj lokaciji, udaljenu samo nekoliko kilometara od grada Poreča i prvih plaža. Vila se smjestila u maloj Istarskoj ruralnoj sredini, gdje vladaju mir te opuštajući svakodnevni život, a svojim vrlo modernim dizajnom, dobro se je uklopila u susjedstvo te svojim izgledom krasi taj dio naselja u kojem se nalazi. U moru vila koje se danas nalaze na tržištu, teško je osmisliti i sagraditi vilu koja je potpuno drukčija i koja na prvi pogled obara sa nogu, a upravo to je pošlo za rukom vlasnicima ove ljepotice, te su uz veliki trud i pomnog odabira materijala i dizajna uspjeli stvoriti predivnu kuću koja mami poglede prolaznika. Svaki centimetar kuće i okućnice koja je okružuje, pomno je osmišljen i uređen do najsitnijeg detalja, što je vidljivo i na slikama. Cijela vila opremljena je pažljivo biranim dizajnerskim namještajem te se kao takva i prodaje, potpuno namještena. Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata. U sklopu vile nalaze se tri spavaće sobe, tri kupaonice, ostava, dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja. Kroz cijelu vilu na prvom katu provučeno je podno grijanje, a gornji kat grije se dizalicama topline i fenkojlerima, a prostorije su opremljene dodatno sa klima uređajima. U prizemlju vile nalaze se kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica i ostava, te izlaz na donju natkrivenu terasu veličine 50 m2 i bazen. U dijelu dvorišta nalazi se i vanjska kuhinja. Na kat vile penjemo se unutarnjim ili vanjskim stepenicama, gdje se nalaze tri spavaće sobe, jedna master bedromm ima svoju kupaonicu dok preostale dvije spavaće sobe dijele zajedno jednu kupaonicu. Sve tri sobe imaju izlaz na vanjsku terasu od 70 m2, sa koje se pruža predivan panoramski pogled na more i naselje. U sklopu vile nalaze se dva parkirna mjesta. Bazen vile vrlo je modernog dizajna te se u njemu nalazi slana voda. Sa kata vile pruža se predivan pogled mora, koje je udaljeno samo nekoliko kilometara. Nekretnina se prodaje potpuno namještena. Udaljenost nekretnine do mjesta: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč- Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Ukoliko želite da ova nova, moderna vila postane vaš novi dom., kontaktirajte agenta na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: [email protected]. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 631 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +40,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 505 €/m²–5 556 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 545 000 € · 216 m² 7 153 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 725 000 € · 230 m² 3 152 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 1 650 000 € · 215 m² 7 674 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 1 050 000 € · 215 m² 4 884 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

7 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 222 m²
Površina zemljišta: 618 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Parkirna mjesta: 2
Udaljenost od mora: 5 000 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2021
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 364361

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 5 631 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 222 m² · Površina zemljišta: 618 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.