Stan Okrug
Na prodaju · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Okrug Gornji, prvorazredni stanovi u novogradnji, suteren, 93-97 m2
Iznimno atraktivna stambena zgrada na četiri etaže u novogradnji u Okrugu Gornjem, na otoku Čiovo, s ukupno 17 stanova. Dostupni su stanovi S1, S3, S4 i S5 u suterenu koji se sastoje od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje kao jedne prostorije, ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te praonice/spremišta. Stanovi još obuhvaćaju par terasa, vrtni prostor, garažno mjesto i podrumsku ostavu. Stanovi pojedinačno (suteren):
Stan S1: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, 73.04 m2 unutarnji prostor, 7.79 m2 nenatkrivena terasa, 15.63 m2 natkrivena terasa, 142.99 m2 vrtni prostor, za 97.33 m2 neto stambenog prostora po cijeni od € 340.000;
Stan S3: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, 72.90 m2 unutarnji prostor, 3.74 m2 nenatkrivena terasa, 15.89 m2 natkrivena terasa, 4.76 m2 podrumska ostava, 45.36 m2 vrtni prostor, koji skupa s garažnim mjestom pruža 94.91 m2 neto stambenog prostora po cijeni od € 332.000;
Stan S4: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, 73.03 m2 unutarnji prostor, 10.56 m2 nenatkrivena terasa, 17.20 m2 natkrivena terasa, 4.11 m2 podrumska ostava, 18.78 m2 vrtni prostor, koji skupa s garažnim mjestom pruža 94.09 m2 neto stambenog prostora po cijeni od € 330.000;
Stan S5: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, 73.20 m2 unutarnji prostor, 11.05 m2 nenatkrivena terasa, 9.01 m2 natkrivena terasa, 4.94 m2 podrumska ostava, 34.48 m2 vrtni prostor, koji skupa s garažnim mjestom pruža 93.11 m2 neto stambenog prostora po cijeni od € 326.000.
Stanovi se grade po najvišim standardima i iznimno kvalitetno opremaju, uključujući klima uređaje u svakoj sobi, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, prvoklasnu PVC stolariju s troslojnim izo-staklima, komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, električne rolete, video nadzor i video portafon, prvoklasnu keramiku i sanitarije, odlične parkete u spavaćim sobama, vrhunsku hidro i termo izolaciju (10cm kamene vune), protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, pa čak i daljinsko otvaranje stubišnih vratiju preko mobitela.
Zgrada ima dva ulaza, tako da će na svakom katu svaki stan imati samo jednog susjeda.
Stanovi se nalaze na lagano povišenoj poziciji, i blizu su mora i plaže. Svi popratni sadržaji su u blizini. Građevinski radovi su dovršeni, stanovi su useljivi, uporabna dozvola ishođena i u tijeku je etažiranje.
Za više informacija:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S109
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Sličnost 91 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Sličnost 90 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Sličnost 86 %
Okrug
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Sličnost 84 %
Okrug
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Sličnost 83 %
Okrug
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Sličnost 78 %
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Sličnost 76 %
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 333 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Okrug
- Općina
- Okrug Gornji
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21223
- Stambena površina
- 93 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- pending
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372666
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 333 000 € · Cijena po m²: 3 581 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 93 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Okrug Gornji
Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.
Broj stanovnika: 2 760
Izvor: Wikipedia
