Kuća Banjol

Vila, Banjol, 270 m², zemljište 713 m²
Luksuzna vila s pogledom na more i zagrijanim bazenom na prodaju u Banjolu, otok Rab – samo 150 m od mora! Otkrijte izvanrednu luksuznu vilu na otoku Rabu, smještenu u prestižnom primorskom selu Banjol, samo 150 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Završena 2023. godine, ova elegantna samostojeća vila kombinira suvremenu arhitekturu, vrhunske završne radove, izvanrednu udobnost i zadivljujući pogled na more, čineći je idealnim izborom za luksuzni obiteljski dom, odmor ili visokokvalitetnu investicijsku nekretninu u Hrvatskoj. Smještena na prekrasno uređenom zemljištu od 913 m², vila nudi 270 m² sofisticiranog životnog prostora raspoređenog na dva kata, dizajniranog za maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla, privatnosti i besprijekornog povezivanja unutarnjeg i vanjskog prostora. Elegantni interijer dizajniran za moderan život U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni prostor s podnim do stropnih staklenih zidova koji prožimaju interijer prirodnim svjetlom i nude izravan pogled na mediteranski vrt, zagrijani bazen i more u daljini. Stilizirani dnevni boravak neprimjetno prelazi u potpuno opremljenu dizajnersku kuhinju i elegantan blagovaonski prostor, stvarajući savršenu atmosferu za zabavu obitelji i gostiju. U prizemlju se također nalaze: - Jedna udobna gostinjska spavaća soba - Gostinski WC - Prostorije za tehniku i pohranu - Izravan pristup vanjskim terasama i bazenu Na prvom katu nalazi se luksuzno privatno utočište s: - Tri prostrane spavaće sobe - Tri kupaonice s vlastitim kupaonicama opremljene vrhunskom sanitarnom opremom - Velike terase s panoramskim pogledom na more i okolni krajolik Svaka prostorija pažljivo je namještena u rafiniranom suvremenom stilu uz korištenje visokokvalitetnih materijala i završnih obrada. Prekrasan vanjski život Eksterijer je dizajniran za potpunu relaksaciju i mediteranski način života. Značajke uključuju: - Zagrijani vanjski bazen - Prostrana terasa za sunčanje - Potpuno opremljena vanjska ljetna kuhinja - Uređeni mediteranski vrt - Velike zatvorene i otvorene terase (otprilike 70 m²) - Garaža za jedno vozilo - Četiri dodatna privatna parkirna mjesta Bilo da uživate u sunčanim poslijepodnevima uz bazen ili večerate na otvorenom s obitelji i prijateljima, ova vila nudi potpunu privatnost i udobnost. Vrhunske značajke i oprema Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena pažljivo odabranim visokokvalitetnim namještajem i modernim aparatima. Dodatne značajke uključuju: - Energetska klasa A+ - Klimatizacija - Sustav grijanja, hlađenja i ventilacije - Kablovska televizija - Brzi internet - Gradska vodovodna opskrba - Električna energija - Javni kanalizacijski sustav - Telefonska veza - Asfaltni pristupni put Izvrsna lokacija na otoku Rabu Smještena u mirnom stambenom području Banjola, nekretnina uživa u izvanrednoj lokaciji u pješačkoj udaljenosti od mora i svakodnevnih sadržaja. U blizini ćete naći: - Plaže (150 m) - Trgovine - Restorane - Školu i vrtić - Sportski centar - Park - Banku - Poštu - Javnu prijevoz Povijesni grad Rab, poznat po šarmantnoj srednjovjekovnoj staroj jezgri, luci, izvrsnoj gastronomiji i cjelogodišnjem načinu života, nalazi se samo nekoliko minuta udaljen. Zašto ulagati u ovu nekretninu? - Premijerna lokacija na otoku Rabu - Samo 150 metara od mora - Zapanjujući pogled na more - Zagrijani bazen - Moderna nova vila (2023) - Potpuno namještena i spremna za useljenje - Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama - Vanjska kuhinja i uređen mediteranski vrt - Garaža plus četiri parkirna mjesta - Izvrsan potencijal za najam tijekom praznika i investiciju - Energetski učinkovita konstrukcija A+ Ova izvanredna luksuzna vila u Banjolu na otoku Rabu nudi savršenu kombinaciju elegantnog dizajna, vrhunske kvalitete izgradnje, izvanrednog vanjskog života i jedne od najpoželjnijih obalnih lokacija u Hrvatskoj. Predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže prestižni jadranski dom ili vrlo profitabilnu luksuznu najamnu investiciju. Ref: RE-U-49196 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski trošak registracije i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju agencije/posrednika potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt, samostojeća, urbanizirana, moderna.