Kuća Banjole

Vila, Banjole, 143 m², zemljište 943 m²
Otkrivamo vrhunski nekretninski objekt na istarskom poluotoku s ovom sofisticiranom suvremenom vilom na prodaju u Volmeu, smještenom samo 350 metara od Jadranske obale i lokalnih plaža. Vila nudi 143 kvadratna metra inteligentno dizajniranog unutarnjeg prostora, a ova samostojeća kuća dio je ekskluzivne, niskog gustoće zatvorene zajednice koja se sastoji od samo tri luksuzna objekta s prekrasno uređenim bazenom od 45 kvadratnih metara. Posebnog rasporeda i visoko funkcionalnog arhitektonskog koncepta unutar privatnog posjeda, ova nekretnina ističe se kao izuzetno pametan izbor ulaganja za bliske prijatelje, poslovne partnere ili članove obitelji koji žele kupiti susjedne vikendice na uspješnom hrvatskom tržištu nekretnina. Ono što ovaj luksuzni imanje zaista razlikuje od standardnih ponuda na tržištu je nekompromitirani fokus na univerzalnu udobnost i pristupačnost bez barijera. Vila ima privatni unutarnji lift koji besprijekorno povezuje sve katove, čineći cijelu nekretninu potpuno pristupačnom osobama s ograničenom pokretljivošću ili starijim članovima obitelji. Raspored prizemlja otvara se u svijetlu, otvorenu glavnu prostoriju koja elegantno spaja prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu modernu kuhinju. Na ovom katu se također nalazi udobna spavaća soba, kompletno kupaonica, spremišna ostava i premium privatna zona wellnessa s finskom saunom za pravi spa doživljaj kod kuće. Velika staklena vrata klize i povezuju unutrašnjost s vanjskom terasom za opuštanje i zajedničkim prostorom. Privatni lift ili unutarnje stubište vode vas na gornji kat, koji služi kao mirni spavaći prostori. Ovaj kat nudi dvije prostrane gostinske sobe, dvije elegantne kupaonice i veličanstvenu glavnu spavaću sobu s privatnim garderoberom, pružajući sofisticiranu atmosferu boutique hotela s pet zvjezdica. Izgrađena prema vrhunskim inženjerskim standardima, vila prodaje se potpuno turn-key i potpuno namještena. Visokokvalitetne tehničke specifikacije uključuju energetsku učinkovitost klase A, multi-split klima uređaje u svakoj prostoriji, video nadzor, sigurnosna vrata protiv provale i premium PVC prozore s integriranim mrežama protiv komaraca. Unutarnji dizajn postiže savršenu ravnotežu finih mramornih akcenata, bogatih drvenih parketa i visokokvalitetne keramike, dok vanjski prilaz pruža dva označena privatna parkirna mjesta. Život u ovom mirnom, zatvorenom mini-resortu pruža siguran, niskotarifni stil života sa svim pogodnostima luksuznog vikend imanja. Profesionalno upravljano zajedničko područje uključuje elegantni sunčani deck oko zajedničkog bazena, nudeći pravi odmorni ugođaj uz ravnomjerno raspodijeljene sezonske troškove održavanja i odgovornosti među trojicom vlasnika. Obalna četvrt Volme visoko je tražena od strane međunarodnih kupaca nekretnina, prepoznata kao jedna od najsigurnijih i najprestižnijih rezidencijalnih zona u južnoj Istri. Od vašeg praga, samo ste kratku šetnju od kristalno čistog mora i premium marine za jahte, dok su lokalne ribarske konobe, trgovine, povijesni spomenici središta Pule i Međunarodna zračna luka Pula sve dostupni za nekoliko minuta vožnje autom. Kombinirajući premijerni interijer spreman za useljenje, integrirani privatni lift, wellness saunu i sigurnu strukturu luksuznog posjeda, ova vila predstavlja izvanrednu i rijetku investicijsku priliku na hrvatskoj obali. Ref: RE-U-48117 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, spa, sauna, lift, samostojeća, urbanizirana, moderna