Kuća Buje

Vila, Buje, 332 m², zemljište 1.270 m²
Luksuzna vila s bazenom u Bujama – 11 km od mora, u slikovitom okruženju! Srednjovjekovni grad Buje, smješten u sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, nalazi se na vrhu brežuljka i nudi zadivljujući pogled na more, valovite brežuljke, vinograde i maslinike po kojima je regija poznata. Zbog blizine obale, mediteranske klime i blagog kontinentalnog utjecaja, područje je poznato po poljoprivrednim tradicijama, lovu i turizmu. Netaknuta priroda, slikoviti krajolik i mirna atmosfera čine Buje jednim od najpoželjnijih mjesta na istarskom poluotoku. Ova izvanredna nekretnina, s ukupnom površinom od 332 m² i smještena na zemljištu od 1.270 m², nudi savršenu kombinaciju prostora, funkcionalnosti, dizajna i ljepote. Lokacija pruža autentično iskustvo male istarske zajednice, nudeći privatnost i mir dok je istovremeno lako dostupna moru i živahnim istarskim gradovima sa svim potrebnim sadržajima. Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, osiguravajući dugoročnu udobnost i trajnost. Njena arhitektura nadopunjuje prirodno okruženje, stvarajući sinergiju modernog dizajna i krajolika. Vila se prostire na jednoj, elegantno namještenoj etaži, nudeći skladno životno okruženje prožeto prirodnim svjetlom i isijavajući sofisticiranost i udobnost. Otvoreni koncept spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jedan prostrani, gostoljubiv prostor. Vila uključuje četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, gostinsko WC, spremište i tehničke prostorije. Prekrasno uređeni vanjski prostor sadrži bazen od 70 m², dug 20 metara, uz sunčalište, pružajući idealan prostor za opuštanje i zabavu. S izvrsnom lokacijom, kvalitetnom izgradnjom i promišljenim prostornim rješenjem, ova luksuzna nekretnina savršena je za udoban obiteljski život ili kao unosna investicija na tržištu turističkog najma. Ref: RE-U-45455Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Poljoprivredno, Moderno