Kuća Poreč

Vila, Poreč, 248 m², zemljište 826 m²
Uživajte u vrhunskom nekretninskom iskustvu u Hrvatskoj kupnjom ove luksuzne vile u Poreču, smještene na rubu mirnog sela u blagim brdima Istre. Samo 7 kilometara od živahnog centra Poreča i zlatnih plaža, ova lokacija spaja potpunu tišinu s praktičnom blizinom mora. Svježe izgrađena u 2024.-2025. godini kao besprijekoran novi kondominij, nudi 248 kvadratnih metara udobnog unutarnjeg prostora na prostranom zemljištu od 826 kvadratnih metara, potpuno opremljena i spremna da odmah uselite. Poreč nije samo ljetno sunce i valovi – to je mjesto savršeno prilagođeno ljudima, s neprekidnim naporima da život učini jednostavnijim i rast veći u svim smjerovima. Udobno, sigurno i dobro organizirano mjesto za život gdje svatko može pronaći svoj kutak, bez gužve velikog grada i s pravom pažnjom za sve generacije, od djece do starijih. U najboljem dijelu tržišta nekretnina u Istri, ovaj dom savršeno kombinira pametan raspored, svakodnevnu funkcionalnost, čvrstu konstrukciju, snažne temelje i jednostavnu ljepotu. Njegov šarm uvlači vas u pravi ugođaj malog istarskog gradića – bliskost, odmak od gradske vreve i buke, potpuni odmor – uz lagane prijevoze do mora i gradske sadržaje. Uz tu praktičnu postavu i pogled na okolna polja do dalekog mora, ističe se svježim linijama i izgradnjom koja odiše suvremenim stilom, uz visokokvalitetne materijale i opremu koja jamči dugoročno ugodno življenje i vrhunski boravak. Luksuz ove nekretnine u Istri podiže dodatna obilježja: STO wall wrap, visoki krovovi od 280 cm, veliki aluminijski stakleni i vrata sustavi WICONA pod do visine poda, unutarnja vrata Lestur s aluminijskim rubovima, podovi Lea Ceramiche, kupaonski elementi Catalano, moderni slavine Hansgrohe/AXOR, pouzdani Whirlpool kućni aparati, sjedala i oprema od Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, vanjska oprema Varaschin, mekani Dorelan Millenaire R2 madraci, rasvjeta Flos i Ay Illuminate, klima uređaji Samsung WindFree, podno grijanje Uponor, pametni Vaillant aroTHERM uz toplinsku pumpu, brza optička mreža, sigurnosne kamere s alarmom, Loxone pametni sustav upravljanja kućom, Loxone priključak za električna vozila, brzi Husqvarna robot kosilica i automatski sustav za navodnjavanje. Izgrađena s naglaskom na funkcionalnost i prekrasan pogled, ova vila u Poreču prostire se na jednoj ravnoj etaži, pružajući sunčani prostor koji odiše elegancijom i udobnošću. Počinje prostranim otvorenim prostorom koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, izlazom na natkriveni teras s roštiljem za vanjske obroke, četiri spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, brzim gostinskim WC-om, praonicom za rublje i prostorom za tehniku. Dvorište je lijepo uređeno s biljkama i ogradom, u središtu topla bazen i sunčalište za potpuni odmor. Izvrsna lokacija uz pametan unutarnje-vanjski raspored na ovom atraktivnom zemljištu u Hrvatskoj pruža jednostavan obiteljski dom ili pametnu investiciju za turistički najam. Napomena: prodavatelj je pravna osoba, a cijena je bez PDV-a. Ref: RE-U-42725 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.