Kuća Opatija

Vila, Opatija, 261 m², zemljište 282 m²
Moderna obalna vila s privatnim ulazom, pogledom na more i elegantnim vrtom – samo 150 m od obale u središtu Opatije! Ova impresivna polu-samostalna vila smještena je u srcu Opatije, dva minute hoda od mora, u mirnom području okruženom povijesnim opatijskim vilama. Ukupna korisna površina iznosi 261 m², a veličina parcele 282 m². Arhitektonski impresivna vila prostire se na četiri razine, nudeći savršen raspored za udoban obiteljski život, odmor ili ulaganje u najam za odmor. Podrum: U podrumu se nalazi šarmantan studio od 23 m² s kupaonicom, udobnom sobom i kuhinjskim kutom s blagovaonicom. Ispred jedinice nalazi se prostrana terasa idealna za vanjski odmor. Prizemlje: Na prizemlju je prekrasan dvosobni apartman od 83 m². Nudi otvorenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s tradicionalnom keramičkom peći, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Jutarnji dnevni boravak okrenut je prema jugu, pruža obilje prirodne svjetlosti i izravan pogled na more, s pristupom terasi. Jedna od spavaćih soba izlazi na privatni balkon. Prvi kat: Gornja razina smješta luksuzni dvospratni apartman od 155 m². Donji kat uključuje otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom uz kamin, dvije spavaće sobe i kupaonicu s hidromasažnim tušem. Gornji kat ima još dvije spavaće sobe, idealne za djecu ili goste, i kupaonicu s kadom. Oba dnevna boravka na prizemlju i prvom katu orijentirani su prema jugu, osiguravajući sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana i neometan pogled na Jadransko more. Prostrane terase na obje razine dodatno obogaćuju vanjski život. Dodatne značajke: Vila je opremljena električnim centralnim grijanjem i klima-uređajem u dnevnim boravcima i svim spavaćim sobama, što jamči udobnost tijekom cijele godine. Potpuno ograđeni i uređeni vrt uključuje privatni pješački ulaz, privatni prilazni put s parkirnim mjestom za dva vozila i šarmantno vanjsko prostor za zabavu s velikim roštiljem. Smještena u mirnom, a ipak središnjem dijelu Opatije, ova vila kombinira privatnost, eleganciju i praktičnost – samo korak od plaže i u blizini svih osnovnih sadržaja. Izvrsna je prilika za stalni boravak, odmor ili najam na prekrasnoj jadranskoj obali. Ref: RE-U-41386 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Priključeno, Moderno