Kuća Poreč

Vila, Poreč, 204 m², zemljište 296 m²
Nova vila u izgradnji u Poreču, bit će gotova krajem 2024., gradnja će započeti u rujnu 2023. Vila uživa u prekrasnom dalekom pogledu na more, smještena je 10 km od mora. Ukupna površina iznosi 204 m². Zemljište je 296 m². U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, predvorje, WC, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba s pridruženim kupaonicom, a u dodatku natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i spremištem. U prvom katu nalazi se predvorje, tri spavaće sobe, kupaonice, spremišta i dvije terase, od kojih je jedna natkrivena. Gradnja će se izvesti termoblokom, s potrebnom toplinskom izolacijom, završnim ETICS sustavom, manjim dijelom završnog kamennog oblaganja, prema izračunu toplinske stabilnosti. Vanjska stolarija zgrade bit će od PVC-a, stakla s dvostrukim izolacijskim staklom napunjenim plinom, s zaštitom od sunca u obliku roleta. Vila će imati podno grijanje i klima uređaj. U vrtu su dva parkirna mjesta i bazen od 28 m². Zahvaljujući blizini svih sadržaja, nekretnina je idealna za najam u turizmu, ali i za obiteljski život. Ref: RE-U-21902. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, vrt, pridruženo