Kuća Martinkovac

Vila, Martinkovac, 422 m², zemljište 600 m²
Impresivna nekretnina u Martinkovcu iznad Rijeke s fantastičnim pogledom na more! Udaljenost od mora je cca. 1 km! Prvi kat je podrum - sastoji se od poslovnog prostora koji uključuje uredski dio, kuhinju i kupaonicu (moguća pretvorba u stambeni prostor) i dva garaža. površina 80.29 m2 Drugi kat podrum - stan br. 1, sastavljen od dva hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, toaleta i pet spremišta, površina 137.92 m2 Treći kat prizemlje - dvospratni stan br. 2 sastoji se od dva hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, dviju loggi, kuhinje s blagovaonicom, balkona, spremišta, ljetne kuhinje i otvorene terase, površine 115.60 m2. Četvrti kat, prvi kat - dvospratni stan br. 2, koji se sastoji od stubišta, hodnika, kupaonice, balkona, tri spavaće sobe, dviju loggi i balkona, ukupne površine 88.27 m2. Visokokvalitetna izgradnja, termička fasada, PVC stolarija, kvalitetni podni oblog, velike staklene zidove s obiljem sunca i svjetla, podno grijanje na plin i struju, velike vrtne terase, mir i tišina čine ovu nekretninu poželjnom za život i odmor. Martinkovac je stambena četvrt na zapadnoj strani grada Rijeke, samo nekoliko minuta udaljena od centra Rijeke i nedaleko od turističkog središta Opatije, s razvijenom infrastrukturom koja jamči odličnu prometnu povezanost s drugim dijelovima Rijeke, kao i s ostalim dijelovima Kvarnera i Hrvatske. Dostupnost zdravstvene skrbi, škola, vrtića, trgovina, banaka, pošta, parkirnih mjesta te kulturne, zabavne, sportske i rekreacijske ponude čine ovu četvrt traženom na tržištu nekretnina. Ref: RE-U-19023. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište, podno grijanje, vrt, urbanizirano