Kuća šišan

Vila, Šišan, 150 m², zemljište 420 m²
Moderni stilizirani vila u Šišan-Liznju, cca. 3 km od mora i nedaleko od centra Pule i međunarodnog zračne luke Valtura. Savršena lokacija za najbolju povezanost! Ukupna površina je 150 sq.m. Zemljište je 420 sq.m. Vila je izgrađena 2020. godine. Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Kroz veću staklenu zid, sunčeva svjetlost podiže prostor i dodaje toplinu, a istovremeno pruža neometan pogled i prolaz na natkrivenu terasu, prostor za sunčanje i bazen, zatim dobro održavani zeleno dvorište i masline. U prizemlju, uz prostor za svakodnevni život, nalaze se i dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, od kojih jedna ima izravan pristup bazenu, kao i gostinski WC i praonica rublja. Iz opisanog prizemlja uzdižemo se unutarnjim stubištem na prvi kat, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, od kojih jedna ima vlastitu terasu. Uz pružanje puno privatnosti i mira, bazen i sunčalište na strani kuće, ograđeno i uređeno dvorište dočekat će vas zidnom roštiljom i vanjskim stolom za objed, kao i parkirnim mjestom za 2-3 vozila. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, što predstavlja idealnu priliku za najam i nastavak već dobro uspostavljenog poslovanja, a uz lokaciju i neometan pogled na okolinu i zelenilo koje pruža dodatni mir, može biti izvrsna prilika za obiteljski život. Dodatni detalji o vili: * 10 cm izolacije fasade je postavljeno * Solarni paneli su instalirani za toplu vodu, a planira se i grijanje cijele kuće * Klima uređaji u svakoj sobi * Električno podno grijanje u cijeloj kući * Električni portun * Instalacije za alarmni sustav i kamere Ref: RE-U-33804 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, podno grijanje, vrt, moderno.