Poslovni prostor Varaždin
Na prodaju · Centar · Varaždinska
Opis nekretnine
Ekskluzivno, centar, poslovni prostor i kuća
Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!
NEKRETNINA KOJA OTPLAĆUJE KREDIT I DONOSI ZARADU
UZ PAŽLJIVO UREĐENJE I DOBAR INVESTICIJSKI PLAN, KROZ NAJAM / PRODAJU JE MOGUĆ BRZI POVRAT ULOŽENOG!
OPCIJA NAJMA- NEKRETNINA KOJA SAMA OTPLAĆUJE KREDIT!
Odlična nekretnina u najpoznatijoj gradskoj ulici, u neposrednoj blizini Hrvatskog narodnog kazališta u Varaždinu.
Moguće uređenje u više stambenih jedinica!
Poslovni prostor sa ulazom na prometnu ulicu - vrhunska lokacija!
Stambena površina 288 m2 + ulični poslovni prostor od 31 m2 + garsonijera i garaža u dvorištu površine 53 m2.
CIJENA NIJE FIKSNA!
DVOETAŽNI STAN 129 m2 sa predivnom terasom + tavan
+
2 JEDNOSOBNA STANA u prizemlju 80 m2
+
BOLTANI PODRUM 68 m2
+
GARSONIJERA SA GARAŽOM 53 m2
+
ULIČNI POSLOVNI PROSTOR 31 m2:
A) sa dugoročnim najmoprimcima već sad donosi 600 € mjesečno!
B) mogućnost proširenja i spajanja poslovnog prostora sa uličnim ulazom sa ostatkom nekretnine bez velikih troškova rušenja nosivih zidova- već postoji otvor koji je trenutno pregrađen knaufom!
PVC vanjska stolarija, plinsko centralno grijanje, novo krovište sa Biber crijepom.
Odlična nekretnina sa puno potencijala!
PODRUM 68m2:
- boltani strop
- dvije prostorije
PRIZEMLJE, 91 m2:
- ulazni hodnik
- kuhinja
- blagovaonica
- kupaonica sa WC-om
- dnevni boravak
- soba I
- soba II
- WC
- vanjska natkrivena terasa
KAT 59 m2:
- hodnik
- soba III
- soba IV ( trenutno u funkciji kuhinje sa dnevnim boravkom)
- kupaonica sa WC-om
- vanjska terasa
POTKROVLJE, 70 m2:
- degažman
- soba V
- soba IV
KUĆICA U DVORIŠTU:
- prizemlje 18 m2: garaža
- kat 19 m2: soba 14 m2, kupaonica 2 m2, balkon 3 m2
- tavan 16 m2
POSLOVNI PROSTOR, 31 m2
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 58
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Varaždin
150 000 € · 283 m²
530 €/m²
Sličnost 85 %
Varaždin
450 000 € · 296 m²
1 520 €/m²
Sličnost 81 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Sličnost 75 %
Varaždin
260 000 € · 225 m²
1 156 €/m²
Sličnost 74 %
Varaždin
479 000 € · 340 m²
1 409 €/m²
Sličnost 67 %
Varaždin
199 000 € · 219 m²
909 €/m²
Sličnost 66 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Sličnost 54 %
Rijeka
764 000 € · 370 m²
2 065 €/m²
Sličnost 48 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Poslovni prostor
- Položaj
- Varaždin
- Općina
- Centar
- Županija
- Varaždinska
- Stambena površina
- 288 m²
- Površina zemljišta
- 10 m²
- Sobe
- 8
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
- Toaleti
- 1
- Broj katova
- 2
- Energetski razred
- C
- ID oglasa
- 360003
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 1 215 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 288 m² · Površina zemljišta: 10 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 8 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 6
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 1 747 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Varaždin
Varaždin je grad u sjeverozapadnoj Hrvatskoj smješten uz obalu rijeke Drave, povijesno, kulturno, obrazovno, gospodarsko, sportsko i turističko središte Varaždinske županije, najstarije županije u Hrvatskoj. Nalazi se na raskrižju četiriju velikih, povijesnih regija: Štajerske, Zagorja, Međimurja i Podravine.
Broj stanovnika: 36 187
Izvor: Wikipedia
