Stan Omišalj
Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Ekskluzivno! Omišalj – stan s okućnicom i potencijalom, 50 m od plaže!
Omišalj, otok Krk – stan s okućnicom 245 m², 2 minute od mora!
Omišalj – stan u prizemlju objekta sa svega dvije stambene jedinice, samo 2 minute hoda od plaže. Velika privatna okućnica, mogućnost bazena i povećanja stambene površine na cca 80 m²!
Na prodaju je stan u prizemlju obiteljske kuće u Omišlju na otoku Krku, smješten svega 2 minute hoda od plaže i mora.
Objekt se sastoji od samo dvije stambene jedinice – stana u prizemlju i stana na katu, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost.
Stan trenutno ima 56 m² stambene površine i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice.
Uz stan se nalazi natkrivena terasa od cca 24 m² s vanjskom kuhinjom. Zatvaranjem postojeće terase moguće je povećati stan na približno 80 m². Fotografije u oglasu prikazuju postojeće stanje, dok vizualizacije pokazuju kako prostor može izgledati nakon uređenja i zatvaranja terase.
Stanu pripada okućnica od cca 245 m² s mogućnošću izvedbe privatnog bazena, kao i spremište i parkirno mjesto.
Postupak etažiranja pokrenut će se odmah nakon odluke kupca o kupnji, čime će stan biti formiran kao zasebna etažna cjelina.
Odlična lokacija u neposrednoj blizini mora, velika privatna okućnica, samo dvije stambene jedinice te mogućnost povećanja stambene površine čine ovu nekretninu zanimljivom za vlastiti odmor, stanovanje ili turistički najam na otoku Krku.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja nazovite nas na:
00385/91 902 1362
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
285 000 € · 67 m²
4 254 €/m²
Sličnost 86 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 86 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 83 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Sličnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 280 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51513
- Stambena površina
- 68 m²
- Površina vrta
- 245 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 50 m
- Energetski razred
- pending
- Godina renoviranja
- 2014
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 365270
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 118 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 68 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 50 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
