Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 437 000 € 5 532 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, Trosoban stan na prvom katu 79,50 m², 400 m od mora
Istra, Umag, samo 400 m do prvih plaža i 4 kilometra od grada Umaga smjestila se ova moderna zgrada. Stan oznake S3A, nalazi se na prvom katu zgrade od ukupno 12 stanova, ukupne površine 79,50 m2, a sastoji se od ulaznog pretprostora (10,70 m2), dnevnog boravka (28,30 m2), natkrivene terase (6,55
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 967811
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-trosoban-stan-na-prvom-katu-79-50-m2-400-m-od-mora/967811/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana +27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–5 185 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Sličnost 100 %

Umag 292 000 € · 79 m² 3 696 €/m² Sličnost 100 %

Umag 444 000 € · 79 m² 5 620 €/m² Sličnost 100 %

Umag 255 000 € · 80 m² 3 188 €/m² Sličnost 99 %

Umag 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 %

Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Sličnost 99 %

Umag 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Sličnost 99 %

Umag 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 632 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 437 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 290299

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 437 000 € · Cijena po m²: 5 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.