Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 463 943 € 6 186 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, moderan dvosobni stan s predivnim vrtom od 300 m², S004
U blizini mora i svega nekoliko minuta od centra, ova ekskluzivna novogradnja otkriva novu razinu luksuza i udobnosti, nudeći prostrane terase s mogućnošću priključka jacuzzija i vanjske kuhinje, moderne stanove visokih standarda izrade te ekskluzivne penthouse jedinice s prekrasnim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 866478
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-dvosobni-stan-s-predivnim-vrtom-od-300-m2-s004/866478/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 186 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 977 €/m²

Razlika od medijana +55,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 633 €/m²–4 342 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Sličnost 100 %

Umag 272 000 € · 75 m² 3 627 €/m² Sličnost 100 %

Umag 417 888 € · 75 m² 5 572 €/m² Sličnost 100 %

Umag 416 976 € · 75 m² 5 560 €/m² Sličnost 100 %

Umag 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 100 %

Umag 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 99 %

Umag 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Sličnost 99 %

Umag 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 42 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 463 943 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 353438

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 463 943 € · Cijena po m²: 6 186 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.