Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 529 920 € 6 882 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, moderan stan na trećem katu s impresivnom terasom, S307
U blizini mora i svega nekoliko minuta od centra, ova ekskluzivna novogradnja otkriva novu razinu luksuza i udobnosti, nudeći prostrane terase s mogućnošću priključka jacuzzija i vanjske kuhinje, moderne stanove visokih standarda izrade te ekskluzivne penthouse jedinice s prekrasnim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 834082
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-stan-na-trecem-katu-s-impresivnom-terasom-s307/834082/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 328 €/m²

Razlika od medijana +59,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 633 €/m²–5 361 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 532 959 € · 77 m² 6 922 €/m² Sličnost 100 %

Umag 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Sličnost 99 %

Umag 444 000 € · 78 m² 5 692 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 99 %

Umag 272 000 € · 75 m² 3 627 €/m² Sličnost 97 %

Umag 468 420 € · 75 m² 6 246 €/m² Sličnost 97 %

Umag 429 167 € · 75 m² 5 722 €/m² Sličnost 97 %

Umag 430 773 € · 75 m² 5 744 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 616 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 42 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 529 920 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 77 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 353489

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 529 920 € · Cijena po m²: 6 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.