Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 610 162 € 7 095 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, luksuzan penthouse s velikom privatnom terasom, S402
U blizini mora i svega nekoliko minuta od centra, ova ekskluzivna novogradnja otkriva novu razinu luksuza i udobnosti, nudeći prostrane terase s mogućnošću priključka jacuzzija i vanjske kuhinje, moderne stanove visokih standarda izrade te ekskluzivne penthouse jedinice s prekrasnim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 737928
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-luksuzan-penthouse-s-velikom-privatnom-terasom-s402/737928/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 095 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 326 €/m²

Razlika od medijana +64,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 641 €/m²–5 185 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 437 649 € · 86 m² 5 089 €/m² Sličnost 100 %

Umag 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Sličnost 100 %

Umag 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Sličnost 100 %

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Sličnost 100 %

Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Sličnost 100 %

Umag 248 000 € · 87 m² 2 851 €/m² Sličnost 99 %

Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Sličnost 99 %

Umag 395 164 € · 85 m² 4 649 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 42 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 610 162 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 353629

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 610 162 € · Cijena po m²: 7 095 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.