Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 350 315 € 5 308 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, moderan stan s izvrsnim rasporedom i prostranom terasom, S207
U blizini mora i svega nekoliko minuta od centra, ova ekskluzivna novogradnja otkriva novu razinu luksuza i udobnosti, nudeći prostrane terase s mogućnošću priključka jacuzzija i vanjske kuhinje, moderne stanove visokih standarda izrade te ekskluzivne penthouse jedinice s prekrasnim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 513757
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-stan-s-izvrsnim-rasporedom-i-prostranom-terasom-s207/513757/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 346 €/m²

Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 027 €/m²–5 031 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 %

Umag 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Sličnost 100 %

Umag 337 032 € · 66 m² 5 107 €/m² Sličnost 100 %

Umag 338 294 € · 66 m² 5 126 €/m² Sličnost 100 %

Umag 358 470 € · 66 m² 5 431 €/m² Sličnost 100 %

Umag 399 014 € · 66 m² 6 046 €/m² Sličnost 100 %

Umag 343 434 € · 66 m² 5 204 €/m² Sličnost 100 %

Umag 331 636 € · 66 m² 5 025 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 528 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 42 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 350 315 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 354017

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 315 € · Cijena po m²: 5 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.