Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 377 520 € 6 089 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, moderan jednosoban stan s terasom i garažom, S308
U blizini mora i svega nekoliko minuta od centra, ova ekskluzivna novogradnja otkriva novu razinu luksuza i udobnosti, nudeći prostrane terase s mogućnošću priključka jacuzzija i vanjske kuhinje, moderne stanove visokih standarda izrade te ekskluzivne penthouse jedinice s prekrasnim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 447356
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-jednosoban-stan-s-terasom-i-garazom-s308/447356/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 089 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 617 €/m²–4 785 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 377 364 € · 61 m² 6 186 €/m² Sličnost 98 %

Umag 216 000 € · 64 m² 3 375 €/m² Sličnost 97 %

UMAG 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 %

UMAG 303 056 € · 65 m² 4 662 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 198 000 € · 62 m² 3 194 €/m² Sličnost 95 %

Umag 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Sličnost 94 %

UMAG 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 496 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 42 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 377 520 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 354114

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 377 520 € · Cijena po m²: 6 089 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.