Stan Centar

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, četverosobni stan za adaptaciju površine 98.47 m², u zgradi iz Austrougarske
Rijeka, Centar, u reprezentativnoj palači iz razdoblja Austro-Ugarske prodaje se četverosoban stan neto korisne površine 98,47 m², smješten na prvom katu uredne i održavane zgrade koja je zadržala brojne izvorne arhitektonske elemente. U zajedničkim prostorima posebno dolaze do izražaja
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 444 0298.
Više na Eurovilla.hr, ID: 848448
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-centar-cetverosobni-stan-za-adaptaciju-povrsine-98-47-m2-u-zgradi-iz-austrougarske/848448/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 420 €/m²

Razlika od medijana -24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 030 €/m²–3 523 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Sličnost 95 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Sličnost 95 % Centar 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 93 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Sličnost 93 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Sličnost 92 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Sličnost 92 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Sličnost 92 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

254 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

98 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

292976

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 254 000 € · Cijena po m²: 2 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia