Stan Valdebek

Opis nekretnine

Pula, Valdebek, prostrani penthouse u novogradnji, 2. Kat,154 m², garaža, odlična lokacija
Predstavljamo Vam projekt stambene novogradnje smještene u kvartu Valdebek, Pula. Stambena zgrada će sadržati četiri stambene jedinice, podijeljene na tri etaže ( prizemlje, prvi i drugi kat ).Stan S4 nalazi se na drugom katu, proteže se kroz cijelu etažu, ukupne neto korisne površine od
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 809496
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valdebek-prostrani-penthouse-u-novogradnji-2-kat-154-m2-garaza-odlicna-lokacija/809496/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 370 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 854 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 599 €/m²–3 185 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Sličnost 84 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Sličnost 83 % Pula 375 000 € · 156 m² 2 404 €/m² Sličnost 81 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Sličnost 80 % Šijana 275 000 € · 150 m² 1 833 €/m² Sličnost 79 % Valdebek 355 000 € · 132 m² 2 689 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 770 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

154 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

336685

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 370 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia