Stan Črnica

Opis nekretnine

Šibenik, Crnica, moderan jednosoban stan s vrtom i parkirnim mjestom, novogradnja
Šibenik, Crnica, moderan i funkcionalno projektiran jednosoban stan smješten u novogradnji iz 2026. godine, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada.Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, jedne spavaće sobe te kupaonice s WC-om. Funkcionalan raspored
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 399 4415.
Više na Eurovilla.hr, ID: 548057
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-crnica-moderan-jednosoban-stan-s-vrtom-i-parkirnim-mjestom-novogradnja/548057/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 571 €/m²

Razlika od medijana +21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 529 €/m²–3 780 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Črnica 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 86 % Donje Ražine 160 000 € · 44 m² 3 636 €/m² Sličnost 85 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Sličnost 83 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Sličnost 83 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Sličnost 80 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 80 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 80 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Črnica

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

375877

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia