Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 81 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 541 938 € 6 691 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, ekskluzivan stan 81 m² s impresivnom terasom, S302
U blizini mora i svega nekoliko minuta od centra, ova ekskluzivna novogradnja otkriva novu razinu luksuza i udobnosti, nudeći prostrane terase s mogućnošću priključka jacuzzija i vanjske kuhinje, moderne stanove visokih standarda izrade te ekskluzivne penthouse jedinice s prekrasnim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 462550
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-ekskluzivan-stan-81-m2-s-impresivnom-terasom-s302/462550/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 691 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 521 €/m²

Razlika od medijana +48,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 758 €/m²–6 206 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 420 000 € · 81 m² 5 185 €/m² Sličnost 100 %

Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Sličnost 99 %

Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Sličnost 99 %

Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Sličnost 99 %

Umag 356 000 € · 82 m² 4 341 €/m² Sličnost 99 %

Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Sličnost 99 %

Umag 547 391 € · 82 m² 6 676 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 648 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 42 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 541 938 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 81 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 354088

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 541 938 € · Cijena po m²: 6 691 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.