Stan Gornja Vežica

Opis nekretnine

Rijeka, Vežica, dvosoban stan, pogled na more
Jednosobni stan nalazi se u prizemlju zgrade u Rijeci, u mirnoj ulici.Ukupne je površine 42 m², a sastoji se od spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika.Stan je prostrano i funkcionalno uređen te pruža ugodan prostor za svakodnevni život.Posebnu vrijednost stanu daje zasebna prostorija sa saunom, idealna za opuštanje, kao i predivan pogled na more. Mirna lokacija, uz blizinu svih potrebnih sadržaja, čini ga izvrsnim izborom za ugodno stanovanje, ali i kao investiciju za turistički najam.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 760 1043.
Više na Eurovilla.hr, ID: 430807
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-vezica-dvosoban-stan-pogled-na-more/430807/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 905 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 930 €/m²

Razlika od medijana +24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 136 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Trsat 139 000 € · 42 m² 3 310 €/m² Sličnost 87 % Škurinje 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 87 % Belveder 125 000 € · 42 m² 2 976 €/m² Sličnost 87 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 85 % Pletenci 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gornja Vežica

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

42 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

359560

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 4 905 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia