Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Oprić · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Ika - predivna novogradnja 5 min do mora
U ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u Iki, svega 350 metara udaljenosti od mora.
Stan ima zaseban ulaz te je projektiran za udoban i kvalitetan boravak tijekom cijele godine.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom , hodnika, ostave , wc-a, dodatnog prostora za vešeraj te stepeništa koje vodi na kat gdje su se smjestile tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik sve ukupne površine 124m2 te natkrivenog balkona od 13,51 m2.
Dodatno, stanu pripada prostrana uređena terasa veličine 106 m2 od čega je 14 m2 natkriveno.
Terasa je osmišljena kao produžetak dnevnog prostora i uređena svim potrebnim instalacijama za vanjsku kuhinju te za jacuzzi ili bazen, što ovu terasu pretvara u privatnu oazu savršenu za uživanje, druženje i odmor.
Stan je opremljen podnim grijanjem, dizalicom topline i multisplit klima uređajima, kvalitetnom unutarnjom i vanjskom stolarijom izrađenoj po narudžbi u većim dimenzijama što dodatno daje notu luksuza.
Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta.
Planirani završetak gradnje je kraj 2026. godine
Za više informacija i organizaciju razgleda, kontaktirajte agenta +385(0)992003105
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Sličnost 89 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija - Okolica
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 520 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Oprić
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 124 m²
- Površina zemljišta
- 106 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360414
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 194 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 124 m² · Površina zemljišta: 106 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 350 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
