Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 207 000 € 3 833 €/m²

Opis nekretnine

Novalja – jedinstven apartman u prizemlju s privatnim vrtom, natkrivenom terasom i vanjskim tušem
Na prodaju je potpuno uređen i funkcionalno osmišljen apartman u prizemlju kvalitetne stambene zgrade, smješten na izvrsnoj lokaciji svega 350 metara od prve plaže i 700 metara od centra Novalje. Posebnost ove nekretnine je prostrani privatni vrt s vanjskim tušem, roštiljem i spremištem te velika natkrivena terasa koja pruža idealan prostor za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Apartman je opremljen namještajem izrađenim po mjeri prema projektu arhitekta, čime je maksimalno iskorišten svaki kvadratni metar prostora. Raspored: ulazni hodnik dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom spavaća soba (sa izlazom na terasu) kupaonica velika djelomično natkrivena terasa privatni vrt spremište vanjski tuš roštilj Apartmanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Površine: Neto korisna površina stambenog dijela: 37,54 m² Pripadajući prostori (terasa, vrt i parkirno mjesto) istaknute točne mjere na tlocrtu na slikama predmetnog oglasa Ukupna neto korisna površina: 54,73 m² Opremljenost i infrastruktura: klima uređaj gradski vodovod gradska kanalizacija potpuno namješten i odmah useljiv namještaj po mjeri dizajniran od strane arhitekta Dokumentacija: građevinska dozvola uporabna dozvola uredno vlasništvo Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje. Kombinacija privatnog vrta, velike natkrivene terase, vanjskog tuša, spremišta, vlastitog parkirnog mjesta te blizine plaže i centra čini ovaj apartman rijetkom ponudom na tržištu Novalje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. IMAMO KLJUČ!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 833 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 717 €/m²
Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–3 961 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 324 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
207 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
54 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
350 m
Godina izgradnje
2007
ID oglasa
360439

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 000 € · Cijena po m²: 3 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira