Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

5 Sobe 108 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 399 000 € 3 694 €/m²

Opis nekretnine

Istra , Umag , stan , penthouse , 108m2 , 3SS+DB , 2 terase , parking , UZ MORE !
Izvrstan penthouse apartman 118m2 smješten u popularnom resortu Stella Maris u Umagu, unutar privatno ogradenog posjeda zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, okrenutim prema jugu, s izlazom na balkon i pogledom na more te 3 spavaće sobe, obiteljske kupaonice te dodatnog toaleta,. Iznad dnevnog boravka nalazi se galerija koja se može koristiti kao dodatni dnevni boravak ili dodatna spavaća soba. Dvije spavaće sobe imaju zaseban balkon svaka, dok je treća soba okrenuta prema atriju objekta. Nudi se i mogućnost kupnje velikog podzemnog parkirališnog mjesta sa prostranim spremištem, ukupne površine 37 m2 po cijeni od 28.000 eura. Ogradena okućnica je vrlo dobro održavana i uredena. Ovaj fantastičan penthouse apartman je smješten na izvrsnoj lokaciji u Stella Marisu u Umagu, nadomak popularnih plaža, teniskih terena te nudi vrlo prostran smještaj visokih specifikacija, uključujući Daikin inverter klima uredaje. Apartman je u potpunosti uredjen i namješten te je spreman za useljenje. VAŽNO: Poštovani klijenti, Nekretinu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju odluke o kupnji agencijska provizija iznosi 3%+PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Sve navedene informacije su informativnog karaktera i ne predstavljaju obvezujuću ponudu. Agencija ne snosi odgovornost za nenamjerne pogreške i propuste u ovim informacijama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 694 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 421 €/m²
Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 874 €/m²–4 908 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 864 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
399 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
108 m²
Sobe
5
Kupaonice
1
ID oglasa
349899

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 694 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira