Kuća Matulji

Opis nekretnine

Matulji, jušići - samostojeća kuća sa 2 stana i poslovnim prostorom
Manor predstavlja samostojeću kuću smještenu u mirnom području Jušića, na samo nekoliko minuta od Matulja. Kuća predstavlja savršen spoj stambenog i poslovnog prostora koji se prostire na ukupnu površinu od 275 m², a dolazi s okućnicom od 800 m², na kojoj se nalazi više nego dovoljno parkirnih mjesta. * Ovaj objekt sastoji se od:- poslovnog prostora u prizemlju- manjeg stana također u prizemlju- većeg stana na katu* Manja stambena jedinica zahtijeva djelomičnu adaptaciju, dok je prednost ove nekretnine mogućnost najma poslovnog prostora koji se nalazi u prizemlju. Prostor je idealan za različite poslovne aktivnosti i pruža odlične uvjete za rad, dok istovremeno omogućuje privatnost i udoban život u ostatku kuće.* U sklopu okućnice nalazi se dovoljno parkirnih mjesta, a uz kuću je i garaža. Lokacija ove nekretnine pogoduje obiteljskom životu, jer je u neposrednoj blizini parka, igrališta, trgovine i javnog prijevoza, što omogućava jednostavan pristup svim važnim sadržajima.Zbog svoje lokacije, funkcionalnosti i raznovrsnim mogućim namjenama ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život i investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 927 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 880 €/m²

Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 601 €/m²–2 547 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 320 000 € · 280 m² 1 143 €/m² Sličnost 93 % Matulji 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Sličnost 90 % Matulji 340 000 € · 245 m² 1 388 €/m² Sličnost 84 % Matulji 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Sličnost 84 % Matulji 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Sličnost 84 % Matulji 360 000 € · 226 m² 1 593 €/m² Sličnost 82 % Matulji 1 200 000 € · 332 m² 3 614 €/m² Sličnost 79 % Matulji 470 000 € · 230 m² 2 043 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 100 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

275 m²

Površina zemljišta

800 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

349614

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 1 927 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 275 m² · Površina zemljišta: 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia