Kuća Osijek

Opis nekretnine

Osijek okolica, zemljište 1.092 m² za gradnju
U ponudi je atraktivna nekretnina u okolici Osijeka idealna za investitore ili kupce koji traže parcelu za novu gradnju. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.092 m², formirana od više katastarskih čestica: jedna čestica ukupne površine 540 m² uključuje dvorište 368 m² te postojeće objekte – kuću površine 159 m² i garažu 13 m², namijenjene rušenju ili potpunoj rekonstrukciji prema vašem projektu . Dodatno, uključene su i dvije čestice koje su upisane kao dvorište ukupne površine 552 m² .Prednost ove nekretnine je što su objekti evidentirani, a za kuću i garažu je priloženo rješenje o izvedenom stanju (legalizacija), što kupcu može olakšati planiranje buduće gradnje i dokumentacije . Vlasništvo je uredno, a tereta nema .Ovo je odlična prilika za izgradnju nove obiteljske kuće, dvojne kuće ili investicijskog projekta, ovisno o važećim prostornim uvjetima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 572 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 330 €/m²

Razlika od medijana +18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 186 €/m²–1 837 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OSIJEK 189 000 € · 160 m² 1 181 €/m² Sličnost 84 % OSIJEK 198 000 € · 180 m² 1 100 €/m² Sličnost 79 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Sličnost 78 % OSIJEK 45 000 € · 148 m² 304 €/m² Sličnost 76 % OSIJEK 220 000 € · 132 m² 1 667 €/m² Sličnost 71 % OSIJEK 225 000 € · 120 m² 1 875 €/m² Sličnost 66 % OSIJEK 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Sličnost 66 % Sjenjak 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

250.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Osijek

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

159 m²

Površina zemljišta

1 092 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

348471

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250.000 € · Cijena po m²: 1 572 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m² · Površina zemljišta: 1 092 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

O lokaciji

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia