Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 3 623 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula, monte zaro, komforan stan sa terasom na atraktivnoj lokaciji, #prodaja
Na prodaju je stan na atraktivnoj lokaciji Monte Zara, tek petstotinjak metara udaljenosti do samog centra grada Pule. Smješten je na drugom katu zgrade sa četiri kata starije gradnje. Ova nekretnina ističe se prostorom i funkcionalnošću, pružajući vrlo raskošan i komforan raspored s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, odvojena blagovaona te odvojena kuhinja, kupaonica i hodnik. Stan je orijentiran prema zapadu i istoku, što osigurava dobru osvijetljenost tijekom dana i ugodan ambijent za boravak tokom cijelog dana. Dodatne pogodnosti uključuju lođu, terasu te ostavu, što doprinosi dodatnom prostoru za odlaganje. Za grijanje i hlađenje zaduženi su klima uređaj i električno grijanje, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Parkirna mjesta dostupna su ispred zgrade. U podrumu zgrade ima pripadajuće spremište. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, što osigurava ugodno i tiho okruženje za svakodnevni život. Nekretnina se prodaje uglavnom namještena po dogovoru. Brojila struje i vode su odvojena. Monte Zaro je poznata pulska četvrt koja nudi dobru povezanost s ostatkom grada i blizinu svih važnih sadržaja, poput trgovina, škola, parkova i javnog prijevoza. Ova pozicija čini stan izuzetno pogodnim kako za obiteljski život, tako i za investiciju. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 623 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 407 €/m²
Razlika od medijana +6,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 114 €/m²–3 985 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
69 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
348631

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 623 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira