Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 240 m² Površina 5 Kupaonice
Tražena cijena 2 400 000 € 10 000 €/m²

Opis nekretnine

Dvoetažni penthouse uz more s privatnim bazenom na krovnoj terasi
U prvom redu do mora, na jednoj od najprestižnijih lokacija u mjestu, smješten je ovaj izniman dvoetažni penthouse koji predstavlja vrhunac luksuznog stanovanja uz obalu. S ukupnom neto površinom s pripadcima od 350 m2, a stambenog od 240 m2, ova nekretnina nudi savršen spoj luksuza, komfora i potpune privatnosti. Stan se prostire na dvije etaže i obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, dok dvije imaju i walk-in garderobu. Profinjeno uređen interijer odiše suvremenim dizajnom, vrhunskim materijalima i pažljivo osmišljenom rasvjetom. Velike keramičke pločice Marazzi, aluminijska stolarija Cortizo s troslojnim staklom, staklene ograde i podno grijanje s pametnim upravljanjem dodatno naglašavaju visoku razinu kvalitete. U stanu se nalazi i privatna sauna, a svakoj etaži moguće je pristupiti liftom. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju impresivni vanjski prostori. Dvije natkrivene lođe pružaju otvoren pogled na more, dok se na krovnoj terasi površine 133 m² nalazi infinity bazen, jacuzzi i prostor za sunčanje. Zgrada ima i dodatna dva infinity bazena u dvorištu, dostupna isključivo stanarima zgrade, kao i direktan, privatni pristup moru bez ceste ispred. Penthouse se prodaje potpuno namješten i opremljen vrhunskom tehnikom i uređajima najnovije generacije, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi garaža i vanjsko parkirno mjesto. Ova nekretnina pruža jedinstven spoj luksuza, sigurnosti i mira, uz kristalno čisto more doslovno nekoliko koraka od doma. Idealna je za privatno korištenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 10 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 935 €/m²
Razlika od medijana +68,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 938 €/m²–6 082 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
2 400 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
240 m²
Površina zemljišta
183 m²
Sobe
4
Kupaonice
5
Garaža
1
ID oglasa
336063

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Prva linija do mora
Namješteno
Garaža
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 400 000 € · Cijena po m²: 10 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 183 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira