Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 280 000 € 3 590 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, komforan jednosoban stan s garažnim parkirnim mjestom i vrtom
Prodaje se komforan jednosoban stan oznake S1 u stambenoj zgradi, na Crvenim kućama, ukupne korisne površine 101,75 m2, a ukupne korisne vrijednosti površina 78,10 m2. U navedeno ulaze stambeni prostor površine 52,80 m2, garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto, ostava i vrt. Nalazi se na visokom prizemlju, a sastoji se od predsoblja, kupaonice, toaleta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (28,2 m2), spavaće sobe (11,50 m2) i velike lođe 19,8 m2. S obzirom na veliku stambenu površinu, postoji mogućnost izvedbe dodatne sobe. Stan je jugozapadne orijentacije.U zgradi je osam stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Od ulaza do visokog gprizemlja je nekoliko stepenica. U zgradi će biti dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podno grijanje će biti postavljeno u kupaonicama dok će ostale prostorije biti klimatizirane. Fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune. Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina. Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. godine. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina. U zgradi je za kupnju dostupno više jednosobnih i dvosobnih stanova. Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Za više informacija, kontaktirajte nas na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 590 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 728 €/m²
Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 590 €/m²–4 438 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
280 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
78 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
331478

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira