Stan Hvar

Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 195 000 € 4 432 €/m²

Opis nekretnine

Elegantan jednosoban stan s zapadnim pogledom u gradu Hvaru
Ovaj elegantan stan s jednom spavaćom sobom u gradu Hvaru sa zapadim pogledom je nekretnina koja pruža visok komfor i lako se održava, karakteristike koje kupci traže – dobro uravnotežen dom na odličnoj lokaciji, s dodatnom pogodnošću balkona s pogledom na grad. Stan je svijetao, uredno i vrlo dobro uređen, s praktičnim rasporedom koji svakodnevni život čini jednostavnim. Centralni stambeni prostor čini otvoreni dnevni boravak/blagovaonica koji se lijepo spaja u kuhinjsku zonu – idealno za opuštene večeri u kući ili za spremanje prije odlaska u grad. Velika balkonska vrata velikodušno puštaju mnogo prirodnog svjetla u stan. Balkon je vrhunski dodatak: privatni vanjski kutak s pogledom na grad Hvar, savršen za jutarnju kavu, piće u zalazak sunca ili jednostavno promatranje gradskih krovova i vizura kako oživljavaju. Ima dovoljno mjesta za mali stol i stolice, što ga čini istinski korisnim produžetkom stana veći dio godine – jedna od istaknutih značajki ovog stana u gradu Hvaru. Spavaća soba je udobna s bračnim krevetom, a kupaonica je prostrana i funkcionalna. Stan je uređen u čistom, neutralnom stilu koji će odgovarati većini ukusa i nije preuređenje nije nužno – jednostavna opcija "ključ u ruke" na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku. Sam grad Hvar ne treba puno predstavljati: rijetka mješavina povijesnog šarma, živahnih restorana i kafića, klubova na plaži i prekrasnih pješačkih ruta – sve obavijeno oko jedne od najpoznatijih prirodnih luka na Jadranu. Ljeti otok postaje izuzetno povezan zahvaljujući izvrsnim katamaranskim vezama sa Splitom, Dubrovnikom i drugim obalnim središtima. Ključno je da Hvar ostaje vrlo pogodan za život tijekom cijele godine, s pouzdanom izvansezonskom uslugom koja otok održava povezanim i praktičnim s kopnom. Tražite li elegantno utočište, uredan smještaj ili investiciju povoljnu za najam u ugodnom dijelu grada, ovaj stan u Hvaru ispunjava sve vaše zahtjeve na vrlo uvjerljiv način.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 432 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 568 €/m²
Razlika od medijana -20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 295 €/m²–5 854 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 132 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
195 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Hvar
Općina
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21450
Stambena površina
44 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
331500

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 4 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira