Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Brajda 1s 45m2, 1. Kat prilika za investiciju
Na prodaju stan na Brajdi, odlična prilika za život ili investiciju u traženom gradskom kvartu. Stan se nalazi na 1. katu uredne zgrade (ukupno 5 katova), a posebnu vrijednost daje visina stropa od čak 3,60 m, koja prostoru daje osjećaj širine i potencijal za uređenje.OPIS NEKRETNINE• površina: 45 m²• 1. kat / 5 katova• sastoji se od: hodnika, spavaće sobe, blagovaonice, kuhinje i kupaonice• 2 klima uređaja• visina stropa: 3,60 m• pripada drvarnicaETAŽIRANJE I NAPOMENA O RASPOREDUStan je nastao 1955. godine kada je jedan stan od 120 m² podijeljen na dva stana (45 m² i 75 m²). Stanovi su uredno etažirani.Važna informacija: kroz hodnik manjeg stana ulazi se u veći stan (drugi stan)DOKUMENTACIJA I VLASNIŠTVO• vlasništvo 1/1Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
138 000 € · 45 m²
3 067 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Sličnost 91 %
Rijeka
187 000 € · 45 m²
4 156 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
220 000 € · 45 m²
4 889 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Sličnost 87 %
Rijeka
124 000 € · 46 m²
2 696 €/m²
Sličnost 87 %
Rijeka
202 000 € · 47 m²
4 298 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
159 000 € · 47 m²
3 383 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 124 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 45 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 331569
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 124 000 € · Cijena po m²: 2 756 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 45 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Java nekretnine – 124 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 124 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
