Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 125 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 2 800 €/m²

Opis nekretnine

* U gradnji novo Valmade A3-SD *
Prodaje se stan u izgradnji na atraktivnoj lokaciji, u blizini trgovačkih centara.Stan oznake S "D", smješten u zgradi A3, ukupne površine 125.45m², nalazi se na drugom katu zgrade te se sastoji od:- ulazni hodnika (9.75m2 )- dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (37.60m2 )- tri spavaće sobe (10.95m2), (10.04m2) i (11.32m2)- kupaonica (5.99m2)- kupaonica ( 5.22m2)- garderoba (3.24m2)- balkon (4.20m2), (0.86m2) i (5.65m2)- garaže (12.95m2) i parkirno mjesto ( 2.50m2)Oprema stana uključuje:- klima uređaje u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama- električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici, hodniku i kupaonici- PVC stolariju u antracit bojiPlanirani završetak građevinskih radova: kraj 2026. godine.Stan je idealan za stanovanje ili investiciju, zahvaljujući modernoj opremi, i odličnoj lokaciji.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 707 €/m²

Razlika od medijana +3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 %

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Sličnost 98 %

PULA 337 744 € · 123 m² 2 746 €/m² Sličnost 98 %

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 24 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 125 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 331820

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia