Stan Vodnjan

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 145 000 € 3 625 €/m²

Opis nekretnine

Barbariga,1s+db, samo 450 m od mora!
Prodaje se stan površine 40 m2, u mirnom naselju Brabariga.Stan se nalazi na prvom katu zgrade koja je građena 1990. godine, no stan je potpuno renoviran 2024., što mu daje svjež i moderan izgled te omogućuje trenutačno useljenje bez dodatnih ulaganja.Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s dnevnim boravkom te pripadajućih vanjskih površina koje dodatno obogaćuju kvalitetu boravka. Stan raspolaže balkonom, kao i terasom i atrijem koji pružaju ugodan prostor za odmor i boravak na otvorenom, osobito tijekom ljetnih mjeseci.Stanu pripada mu jedno parkirno mjesto, a pristup je prilagođen i osobama s invaliditetom.Stan je djelomično namješten i kao takav se prodaje. Ugrađen je klimatski sustav koji omogućuje grijanje i hlađenje, a prisutno je i električno grijanje. Tehničke karakteristike nekretnine - optički internet, ventilacijski sustav, alarmni sustav te mogućnost postavljanja stanice za punjenje električnih vozila.Lokacija je iznimno povoljna jer se nalazi u na pješačkoj udaljenosti od rekreacijskih područja, prirode, autobusne stanice, restorana i centra mjesta, te samo 450 m od mora.Odlična investicija koja jamči brzi povrat uloženog.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 625 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 854 €/m²
Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 737 €/m²–4 025 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–320 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
145 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodnjan
Općina
Vodnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52215
Stambena površina
40 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
330796

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 3 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodnjan, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira