Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija - centar, stan u šarmantnoj vili 50m od mora
U ponudi je kvalitetan i prostran stan površine 106.75m2, smješten u vili na izuzetno atraktivnoj i rijetkoj lokaciji u Opatiji, svega 50m od mora i šetnice Lungo Mare.Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom, prostrane kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, hodnika, predsoblja, ostave i drvarnice, uz balkon/terasu površine oko 7 m2 s lijepim pogledom na more. Raspored prostorija podsjeća na izvorni pansion, što objašnjava prolaznost iz sobe u sobu i daje stanu poseban šarm. Izuzetno je prozračan i pun prirodnog svjetla, a visina stropova od 3,30 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti. Zgrada je adaptirana 2015. godine (fasada i krov), dok je stan iznutra kompletno adaptiran 2019. godine. Opremljen je centralnim etažnim grijanjem na kruta goriva, s dvije klima jedinice te s dvije prekrasne kalijeve peći iz doba Austro-Ugarske, koje dodatno naglašavaju autentičnost prostora. Uredno održavanje te zadržan izvorni karakter stare vile čine ovu nekretninu posebnom i vrijednom. Mirna mikrolokacija, u neposrednoj blizini centra grada, omogućuje brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima – trgovinama, ugostiteljskim objektima, plažama i javnim sadržajimaRijetka prilika za kupnju stana u staroj opatijskoj vili na jednoj od najtraženijih lokacija uz more!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 630 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 330141
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 5 943 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 106 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
