Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

54 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 210 000 € 3 889 €/m²

Opis nekretnine

Stan u centru Umaga 2-24
Prodajemo stan površine 54,94 m2 smješten na drugom katu novogradnje s ukupno tri etaže, u atraktivnom dijelu Umaga. Ova nekretnina izgrađena je 2025. godine, pružajući suvremeni način života u mirnom i sunčanom okruženju. Stan se nalazi na izuzetno poželjnoj lokaciji, idealnoj za one koji traže kombinaciju blizine svih gradskih sadržaja i privatnosti. Stan je 1,5-sobni (1S+DB), što omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora i udobnost boravka. Dio stana čini i prostrani balkon površine 10 m2, koji dodatno obogaćuje životni prostor i pruža mogućnost opuštanja na otvorenom. Od dodatnih pogodnosti, stan raspolaže podrumom, dizalom i parkiralištem, što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost svakodnevnom životu. Grijanje je na struju, a ugrađen je i klima uređaj, čime je omogućena ugodna temperatura tijekom cijele godine. Posebno treba istaknuti mirnu lokaciju i vrlo sunčanu orijentaciju ovog stana, što ga čini izuzetno privlačnim za različite profile kupaca. Umag je poznat po svojoj razvijenoj infrastrukturi, blizini mora i brojnim sadržajima, što ovu nekretninu dodatno izdvaja na tržištu. S 2-24 Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 515 €/m²

Razlika od medijana -13,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 942 €/m²–6 640 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 208 000 € · 54 m² 3 852 €/m² Sličnost 100 %

Umag 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 %

Umag 213 000 € · 54 m² 3 944 €/m² Sličnost 100 %

Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 210 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 54 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 329610

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.