Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 205 000 € 3 942 €/m²

Opis nekretnine

Umag centar s2-15
Na prodaju se nudi atraktivan 1,5-sobni stan veličine 52,12 m2, smješten na drugom katu novogradnje sa ukupno tri etaže u gradu Umagu. Ova moderna nekretnina izgrađena je 2025. godine i odlikuje se mirnom lokacijom te iznimnom osunčanošću prostora, što doprinosi ugodnom ambijentu za svakodnevni život. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe i dodatnog dnevnog boravka, što omogućuje funkcionalan raspored prostora. Prostrani balkon površine 8,87 m2 pruža dodatni prostor za opuštanje ili boravak na otvorenom. Od dodatnih pogodnosti izdvajaju se dizalo, garaža, parkiralište te klima uređaj, što doprinosi udobnosti i praktičnosti stanovanja. Lokacija u Umagu nudi blizinu mora, pristup raznim sadržajima te mirnu okolinu, što čini ovu nekretninu idealnom kako za stanovanje, tako i kao investiciju. S2-15 Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 942 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 305 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–6 640 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 100 %

Umag 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 %

Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Sličnost 98 %

Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Sličnost 98 %

Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Sličnost 98 %

Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Sličnost 98 %

Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Sličnost 98 %

Umag 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 416 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 205 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 52 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 329611

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 942 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.