Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im Zentrum von Umag 2-24
Wir verkaufen eine Wohnung von 54,94 m2 im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt drei Etagen im attraktiven Teil von Umag.
Diese Immobilie wurde 2025 erbaut.
Jahre und bietet einen modernen Lebensstil in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr wünschenswerten Lage, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Nähe aller städtischen Einrichtungen und Privatsphäre suchen.
Die Wohnung ist 1,5-Zimmer (1S+DB), was eine funktionale Raumorganisation und Wohnkomfort ermöglicht.
Ein Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Balkon von 10 m2, der den Wohnraum zusätzlich bereichert und die Möglichkeit der Entspannung im Freien bietet.
Von den zusätzlichen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über einen Keller, einen Aufzug und einen Parkplatz, der Komfort und Mehrwert für den Alltag bietet.
Die Heizung ist elektrisch und die Klimaanlage ist installiert, was eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage und die sehr sonnige Ausrichtung dieser Wohnung, die sie für verschiedene Kundenprofile äußerst attraktiv macht.
Umag ist bekannt für seine entwickelte Infrastruktur, die Nähe zum Meer und zahlreiche Annehmlichkeiten, die diese Immobilie auf dem Markt besonders hervorheben.
Mit 2-24 Für weitere Informationen oder Sightseeing-Vereinbarung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 54 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 329610
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
