Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 3 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel centro di Umago 2-24
Vendiamo un appartamento di 54,94 m2 situato al secondo piano di un nuovo edificio con un totale di tre piani, nella parte attraente di Umag.
Questa proprietà è stata costruita nel 2025.
anni, fornendo uno stile di vita moderno in un ambiente tranquillo e soleggiato.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente desiderabile, ideale per coloro che cercano una combinazione di vicinanza a tutti i contenuti della città e la privacy.
L'appartamento è di 1,5 camere da letto (1S+DB), che consente di organizzare lo spazio funzionale e il comfort del soggiorno.
Parte dell'appartamento è composto da un ampio balcone con una superficie di 10 m2, che arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo e offre la possibilità di rilassarsi all'aperto.
Tra i vantaggi aggiuntivi, l'appartamento dispone di un seminterrato, ascensore e parcheggio, che garantisce la comodità e il valore aggiunto della vita quotidiana.
Il riscaldamento è a corrente e l'aria condizionata è installata, consentendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Particolarmente degno di nota è la posizione tranquilla e l'orientamento molto soleggiato di questo appartamento, che lo rende estremamente attraente per diversi profili di acquirente.
Umago è nota per la sua infrastruttura sviluppata, la vicinanza al mare e numerosi servizi, che sottolinea ulteriormente questa proprietà sul mercato.
Con 2-24 Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per un accordo turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 889 €/m²
Mediana di annunci simili 4 948 €/m²
Differenza dalla mediana -21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 958 €/m²–6 657 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 432 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
54 m²
Bagni
1
ID annuncio
329610

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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