In vendita · Umag · Istarska
Appartamento nel centro di Umago 2-24
Vendiamo un appartamento di 54,94 m2 situato al secondo piano di un nuovo edificio con un totale di tre piani, nella parte attraente di Umag.
Questa proprietà è stata costruita nel 2025.
anni, fornendo uno stile di vita moderno in un ambiente tranquillo e soleggiato.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente desiderabile, ideale per coloro che cercano una combinazione di vicinanza a tutti i contenuti della città e la privacy.
L'appartamento è di 1,5 camere da letto (1S+DB), che consente di organizzare lo spazio funzionale e il comfort del soggiorno.
Parte dell'appartamento è composto da un ampio balcone con una superficie di 10 m2, che arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo e offre la possibilità di rilassarsi all'aperto.
Tra i vantaggi aggiuntivi, l'appartamento dispone di un seminterrato, ascensore e parcheggio, che garantisce la comodità e il valore aggiunto della vita quotidiana.
Il riscaldamento è a corrente e l'aria condizionata è installata, consentendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Particolarmente degno di nota è la posizione tranquilla e l'orientamento molto soleggiato di questo appartamento, che lo rende estremamente attraente per diversi profili di acquirente.
Umago è nota per la sua infrastruttura sviluppata, la vicinanza al mare e numerosi servizi, che sottolinea ulteriormente questa proprietà sul mercato.
Con 2-24 Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per un accordo turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
Umag
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
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Umag
399 000 € · 54 m²
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Umag
399 000 € · 54 m²
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Umag
399 000 € · 54 m²
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Somiglianza 100 %
Umag
305 842 € · 54 m²
5 664 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
364 900 € · 54 m²
6 757 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
241 241 € · 54 m²
4 467 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia