À vendre · Umag · Istarska
Appartement au centre d'Umag 2-24
Nous vendons un appartement de 54.94 m2 situé au deuxième étage d'un bâtiment neuf de trois étages, dans une partie attractive d'Umag.
Ce bien a été construit en 2025.
ans, offrant un mode de vie moderne dans un environnement calme et ensoleillé.
L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement recherché, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité à toutes les commodités de la ville et d'intimité.
L'appartement est de type 1,5 pièce (1S+DB), ce qui permet une organisation fonctionnelle de l'espace et le confort de vie.
Une partie de l'appartement comprend également un balcon spacieux de 10 m2, qui enrichit davantage l'espace de vie et offre la possibilité de se détendre à l'extérieur.
Parmi les avantages supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave, d'un ascenseur et d'un parking, ce qui assure confort et valeur ajoutée au quotidien.
Le chauffage est électrique et la climatisation est installée, permettant une température confortable toute l'année.
Il faut surtout souligner l'emplacement calme et l'orientation très ensoleillée de cet appartement, ce qui le rend extrêmement attractif pour différents profils d'acheteurs.
Umag est connue pour son infrastructure développée, sa proximité de la mer et ses nombreuses commodités, ce qui distingue davantage ce bien sur le marché.
Avec 2-24 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia