Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 117 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 399 000 € 3 410 €/m²

Opis nekretnine

Melada Trosoban stan sa vrtom i garažom
Prodaje se trosoban stan sa vrtom i garažom,te jednim vanjskim parking mjestom,na Meladi.Blizina trgovine,škole te ostalih sadržaja.Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade od sveukupno pet stambenih jedinica.Sastoji se od tri spavaćih soba,dva kupatila,praone rublja,hodnika,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom,terase,te prostranog vrta.Grijanje je podno u cijelom stanu,dok su za hlađenje ugrađeni klima uređaji.Stan je okrenut jugozapadno,tako da je tijekom cijelog dana pun dnevnog svijetla.Za sva dodatna pitanja i obilazak,stojimo vam na raspšolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 410 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 768 €/m²

Razlika od medijana -9,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 403 €/m²–4 411 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 399 000 € · 118 m² 3 381 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 578 650 € · 115 m² 5 032 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 70 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 399 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 117 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 327632

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 410 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia